130 Rue du Pivert
Magog
Magog
Vendu
Maison de plain-pied à vendre
Charmante maison 2020 au 130 Du Pivert, Magog. Offrant 3 chambres, planchers chauffants au glycol, portes et fenêtres haut de gamme, foyer au bois, plafond de 9 pieds, spa et cour intime. Petit garage idéal pour moto/VTT. Accès direct aux 3 plages du lac Lovering, plus possibilité de rangement de 2 kayaks au bord du lac (50$/an), et location de quai à la marina (1000$/an). À proximité du centre de Magog (restaurants, marina, plage publique), du Mont-Orford et du parc national.
1
3
11.09m x 12.3m
1939.8m2
Présenté par
Dominic Caron
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Bâtiment
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Construit en
2020
Dimensions
11.09m x 12.3m
Terrain
Stationnement
Extérieur(4)
Dimensions
56.08m x 38.88m
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025
Inclusions
Thermopompe murale, échangeur d'air, hotte de poêle, spa, stores, rideaux, tout les meubles de la propriété, téléviseur, aspirateur central et accessoires, mobilier extérieur, 2 x chaises suspendues, trampoline, ose à jardin, 2 x kayaks.Exclusions
Les effets personnels et les items du garage.130 Rue du Pivert , Magog
21751825
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Cuisine(12x11 pi.)
Rez-de-chaussée
Béton
Salle à manger(12x10 pi.)
Rez-de-chaussée
Béton
Salon(12x13 pi.)
Rez-de-chaussée
Béton
Chambre à coucher principale(12.8x13 pi.)
Rez-de-chaussée
Béton
Chambre à coucher(10.6x12.3 pi.)
Rez-de-chaussée
Béton
Chambre à coucher(10.8x9 pi.)
Rez-de-chaussée
Béton
Salle de bains(12x7.10 pi.)
Rez-de-chaussée
Béton
Salle de lavage(6x4 pi.)
Rez-de-chaussée
Béton
Autre(5.3x4.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Béton
130 Rue du Pivert , Magog
21751825
Photos
130 Rue du Pivert , Magog
21751825
Photos
130 Rue du Pivert , Magog
21751825
Addenda
Située tout près lac Lovering, la propriété bénéficie d'un accès exclusif à 3 plages privées réservées aux membres de l'Association du Domaine du lac Lovering, à quelques minutes à pied. Ce privilège inclut aussi 2 espaces sécurisés au bord du lac (abri, quais partagés) pour entreposer des kayaks à l'année (50$/an) et un accès à la descente de bateau (puce pour la barrière).Un espace de location de quai à la marina voisine est possible selon les disponibilités (1000$/an) pour un bateau ou ponton.
Vie urbaine & attractions Le coeur de Magog est à seulement 15 minutes en auto, avec ses boutiques, restaurants, art visuel (Musée de l'art naïf), microbrasseries (Microbrasserie des Cantons, Le Memphrémagog) et la marina municipale
Plaisirs nature & sports À seulement 23min, se trouve le parc national du Mont Orford, un haut lieu d'activités: randonnée, ski alpin, ski de fond, raquette été/hiver et vélo de montagne.
130 Rue du Pivert , Magog
21751825
